مشکلات خرید خانه در ترکیه

مشکلات خرید خانه در ترکیه

۱۴۰۱/۰۶/۱۰
در سفرهای پیشین فاینداتور چگونگی خرید و اجاره خانه در استانبول را بیان کردیم اما اینبار می خواهیم از زاویه ای دیگر به این موضوع بپردازیم. اغلب می دانیم که ایرانیان بسیاری در سالهای گذشته به خاطر حس ناامنی اقتصادی و سیاسی در ایران سرمایه های خود را به ترکیه برده و در این کشور ملک خریده اند حالا در این سفر مجازی همراه من باشید تا با هم دلیل اصلی این موضوع را بررسی کنیم و متوجه شویم که این کار باعث به وجود آمدن چه مشکلاتی برای هموطنانمان شده و چرا برخی از آنها با وجود اخذ اقامت ترکیه دوباره به ایران بازگشته اند. تمامی مواردی که در ادامه می خواهید برگرفته از نظر ایرانیانی است که دست کم سابقه 4 سال اقامت در ترکیه را دارند و در شهرهای مختلفی چون استانبول، ازمیر، وان یا حتی قایماخلی زندگی کرده اند.

شهروندی ترکیه با خرید خانه، راست یا دروغ؟

در ترکیه قانونی وجود دارد که بر اساس آن هرکسی از هر کشوری اگر در آن خانه خریداری کند به او شهروندی تعلق می گیرد. در نظر اول این موضوع بسیار خوبی به نظر می رسد چون قیمت خانه در کلان شهرهای ایران بسیار بالاست و ایرانیان می توانند به جای صرف پول خود و خرید خانه در تهران در ترکیه ملک خریداری کنند و از امکانات یک کشور آزاد و پیشرفته تر استفاده کنند. تا اینجا درست است اما همه ماجرا نیست. تجربه نشان داده که مهاجران ایرانی که با وضع مالی متوسط راهی ترکیه می شوند با مشکلات عدیده ای رو به رو خواهند شد و در حقیقت اخذ شهرندی به آن راحتی که فکر می کردند هم نیست.
در ابتدا باید 250 هزار دلار پرداخت کنند که با توجه به ریال بی ارزش ایران هزینه ای بسیار زیاد است. بعد از اخذ شهروندی اغلب ایرانیان با مشکل یافتن کار رو به رو می شوند زیرا ترکیه نرخ بیکاری کمی ندارد و کارفرمایان ترجیح می دهند که به جای استخدام خارجی ها هموطنان خود را استخدام کنند. البته کارفرمایان باید برای استخدام خارجی ها مبلغی به دولت بپردازند که این موضوع نیز دلیل افزونی بر استخدام نشدن خارجی ها در این کشور است. مشکلات خرید خانه در ترکیه

واقعیت زندگی در ترکیه

زندگی در کشور ترکیه شباهت زیادی به زندگی در ایران دارد اما می توان چند فرق عمده در آن دید:

• یک سوم تا یک چهارم درآمد شهروندان ترکیه به عنوان مالیان به دولت داده می شود.
• مالیات در ترکیه به نسبت سایر کشورهای اروپایی کمتر است و همین باعث شده توریست های زیادی از سایر کشورهای اروپایی به ترکیه بروند.
• قشر متوسط جامعه در ترکیه زیاد نیستند و اغلب یا بسیار ثروتمند بوده یا درآمد کمی دارند.
• هزینه های زندگی به ویژه انرژی ها زیاد است و همه چیز مانند پوشاک و لوازم منزل ارزان نیست درواقع هزینه های زندگی در ترکیه به نسبت ایران بیشتر است.
• در یکی دو سال اخیر رفتار مردم ترکیه با ایرانیان خوب نیست مگر این که ثروتمند باشید یا در کار خود شناخته شده به همین خاطر زندگی برای بسیاری از هموطنانمان در ترکیه دشوار شده است.

واقعیت زندگی در ترکیه

حقایق زندگی در شهرهای کوچک ترکیه

مردم ترکیه از نظر فرهنگی شباهت زیادی با ایرانی ها دارند و باعث می شود که مردم کشور ما به زندگی در ترکیه علاقه مند شوند. اگر ترکیه زندگی کنید متوجه خواهید شد که سبک زندگی در شهرهای بزرگ شبیه به کشورهای اروپایی است اما شهرهای کوچک سبک روستاهای دورافتاده ایران را دارند و اغلب گاز هم ندارند و هنوز با نفت و زغال سنگ خود را گرم می کنند. پس تصور نکنید که با خرید خانه در یک شهر کوچک و داشتن شهروندی ترکیه زندگی شما از این رو به آن رو خواهد شد و تقریبا همان زندگی معمول ایران را خواهید داشت آن هم اگر کار پیدا کنید در غیر این صورت مزیت زندگی در این کشور همان آزادی هایی است که همه از آنها خبر داریم اما زندگی برای مهاجران آسان نیست. حقایق زندگی در شهرهای کوچک ترکیه

چرا در ترکیه دزدی زیاد است؟

اغلب تصور می کنیم که ترکیه کشور امنی است. چند سال پیش که در خیابان استقلال استانبول بمب گذاری شد لطمه زیادی به صنعت توریست این کشور وارد گشت اما بعد از مدتی همه آن وقایع را فراموش کردند. حالا اگر در ترکیه زندگی کنید متوجه خواهید شد که این کشور آنطور که ایرانی ها فکر می کنند امن نیست. من به شخصه بارها دیدم که مردم و به ویژه راننده ها به خاطر مسائل کوچکی دعوا راه می اندازند حتی اگر این دعواها را هم نادیده بگیریم باید بدانید که شب ها زورگیری و دزدی به خصوص در مناطق توریستی زیاد است و خرید آسان اسلحه نیز این دزدی ها را بدتر کرده البته در روز کشور امنی به شمار می آید و مردم آن هم تا جایی که صبرشان اجازه بدهد یکدیگر را خواهر و برادر صدا می کنند و احترام می گذارند. چرا در ترکیه دزدی زیاد است؟

مشکل اصلی ایرانی های ساکن ترکیه

مردم ترکیه با این که ارتباط زیادی با توریست ها دارند بازهم اغلب نمی توانند انگلیسی صحبت کنند اما ایرانی ها به دلیل آن که در ابتدا تور ترکیه می خرند و با هدف گردشگری به این کشور می روند تصورشان بر این است که با زبان انگلیسی می توانند در ترکیه زندگی کنند حال آن که کسانی که با توریست ها در ارتباط هستند انگلیسی می دانند نه تمامی افراد جامعه. حقیقت این است که اگر ترکی استانبولی ندانید نمی توانید در ترکیه زندگی کنید و این بزرگترین مشکل ایرانی هایی است که با خرید ملک اقامت گرفته اند.
توجه داشته باشید که اگر می خواهید در ترکیه زندگی کنید در رشته های تخصصی ماهر شده و بعد مهاجرت کنید زیرا ترک ها در زمینه مشاغلی که استاد و شاگردی هستند بسیار تبهر دارند اما در رشته های تخصصی و رشته هایی که نیاز به درس خواندن زیاد دارد جا برای رشد ایرانی ها هست. مشکل اصلی ایرانی های ساکن ترکیه

مشکل ایرانی های کارفرما در ترکیه

ایرانی های زیادی به خاطر آن که با مشکل مشاغل آزاد و آزارهای کافرمایان روبه رو نشوند خود دست به شروع یک کسب و کار در ترکیه می زند اما به این نکته توجه ندارند که مردم ترکیه روی ملیت خود تعصب دارند به صورتی که اگر دو فروشگاه شبیه به هم وجود داشته باشد و صاحب یکی ایرانی و صاحب دیگری ترک باشد و فرد ایرانی اجناس خود را ارزان تر بفروشد باز از فروشنده ترک خرید می کنند.
اگر زبان ترکی متوجه نشوید همه قیمت ها را برای شما بیشتر حساب می کنند و ما توصیه می کنیم از هایپرمارکت های بزرگ خرید کنید که نتوانند قیمت های مندرج را تغییر بدهند و در آخر هم همه قیمت ها را چک کرده و سپس پرداخت کنید. مشکل ایرانی های کارفرما در ترکیه

مشکل بهداشت و درمان برای مهاجران ایرانی در ترکیه

از دیگر موضوعاتی که متاسفانه ایرانی ها حین مهاجرت از طریق خرید خانه به آن بی توجه هستند کمبود پزشک در کشور ترکیه است. هزینه های درمان در ترکیه بالاست و باید از بیمارستان های دولتی استفاده کنید که همیشه شلوغ هستند و به بیماران توجهی نمی کنند ضمن این که ترکیه با مشکل کمبود کادر درمان روبه روست. به طور کلی اگر در ترکیه مجبور به استفاده از خدمات درمانی شدید بهتر است که به ایران برگردید درمان کرده و دوباره بازگردید. مشکل بهداشت و درمان برای مهاجران ایرانی در ترکیه

حمل و نقل گران در ترکیه

از معضلات دیگر خریداران مسکن در ترکیه این است که اغلب به خاطر بودجه خود مجبور می شوند کمی خارج از شهرها خانه بخرند که همین باعث می شوند مجبور شوند از تاکسی زیاد استفاده کنند. قیمت تاکسی در ترکیه بسیار بالاست و برای مسیرهای کوتاه باید 20 تا 25 لیر دست کم پرداخت کنید که با احتساب لیر 4000 تومانی چیزی معادل 80 تا 100 هزار تومان می شود آن هم برای مسیرهای کوتاه.
متاسفانه مهاجران ملیت های عراقی و عرب ها و ایرانیان کورد را بیشتر آزار می دهند و این موضوع را از لهجه متوجه می شوند. دولت ترکیه مهاجران سوری را اخراج کرده اما باز بسیاری از آنها مانده اند و همین غیرقانونی بودن سبب آزارهای بیشتر آنها شده است. حمل و نقل گران در ترکیه
فاینداتور
به طور کلی توصیه می شود فریب تبلیغات دروغین را نخورید و حتی اگر می خواهید با خرید ملک شهروندی ترکیه را به دست بیاورید باز هم به مسائل جانبی که قرار است هرروز با آنها زندگی کنید خوب فکر کرده و بعد تصمیم بگیرید.
لطفا شما هم از تجربه های زندگی و سفر به ترکیه و نکات مثبت و منفی آن بگویید.
۱۰۶۳ ۱۴۰۱/۰۶/۱۰ منابع : فاینداتور / فاینداتور
زهرا میرزایی زهرا میرزایی سردبیر
نظرات کاربران
دیدگاه
Loading